Como Quitar um Financiamento de 30 anos em 3 Anos, Mesmo Sendo Pobre! (PRIMO POBRE)

Pessoal, vou fazer mais um vídeo de utilidade pública aqui no meu canal, neste canal pessoal aqui eu publico vídeos sobre assuntos aleatórios.

E hoje quero falar sobre como eliminar o seu financiamento 10 vezes mais rápido.

Não sou preparado em assuntos contabilísticos nem nada, mas aprendi isto com a vida mesmo.

O melhor investimento que tem para fazer é sempre eliminar todas as dívidas que tem.

Não pense em investir em qualquer coisa se tem dívidas.

E querendo ou não, financiamento é uma dívida.

Mas os juros do financiamento são absurdos.

Suponhamos que fez um financiamento, vou falar algo parecido com o que fiz aqui no meu apartamento, tenho um apartamento simples, moro em Osasco.

Financiei mais ou menos 100.000 reais, está bem?

360 prestações, ou seja, 30 anos, é muito tempo.

E a prestação, a minha ronda os 1.300, mais ou menos, então arredondei aqui para 1.000 reais.

Tem uma dívida de 100.000 reais, certo?

Cada prestação que paga, a sua prestação mensal, ah, eu pago, é débito em conta, é 1.000 reais. Eles não abatem 1.000 reais do valor que deve.

Eles abatem mais ou menos 30% do valor que está a pagar apenas, ou seja, cada prestação mensal que paga, de 1.000 reais que eles descontam de si, 300 contos vão ser abatidos daqui e 700 contos são de juros.

Por isso é só fazer o cálculo, espera aí, estou a dever 100.000, se a minha prestação é 1.000 reais, 100 meses eu pagaria, não é? Porque é que tenho que pagar 360?

Porque paga muitos juros, no final dos 30 anos, os 100.000 que pegou vão ser 300 contos, perdeu 200.000.

Qual é a dica que vou dar aqui? Chama-se amortização, é uma coisa que muita gente sabe, mas a maioria não sabe.

A amortização é uma forma que tem de ir pagando além da sua prestação mensal.

Tem o seu financiamento na Caixa Económica, Bradesco, Itaú, Santander, sei lá, vai procurar o aplicativo de habitação do seu banco e normalmente eles não divulgam isso, porque eles querem que fique refém deles por 30 anos.

Vai procurar o seu aplicativo e vai procurar lá a opção de amortizar, vou fazer isso já já no meu telemóvel aqui para mostrar como é.

Cada prestação mensal que paga, eles vão abater só uma merreca do que deve, não o valor total, só que quando usa um dinheiro para amortizar, o valor que está a pagar realmente equivale ao valor que vai ser descontado dali.

Qual é a regra aqui? Cada real que sobrar, vai usar para amortizar este valor que está a dever.

Duda, mas tem que ser quanto? 1.000 reais por mês? Quanto quiser, e aí é que vem a jogada que fiquei maravilhado quando descobri.

Quando paga a prestação mensal normal da sua conta, que é 1.000 reais, aqui de 360, vai diminuir para 359, mês que vem vai pagar mais uma, vai diminuir para 358 e assim vai ficar a pagar por 30 anos.

Quando pega um valor para amortizar, cada quantia equivale a muito mais do que apenas uma prestação e isso tem a ver com o quê? Tem a ver com os juros, e quando amortizo, eu não estou a pagar juros, estou a pagar, a tirar daqui mesmo, do que devo.

Por exemplo, se colocar 1.000 reais a mais, além da sua prestação, não vai diminuir uma prestação aqui, normalmente diminui cinco.

É um negócio absurdo, e eu posso dizer que, ó, vou falar, eu sou um tipo normal, não sou rico, não sou playboy, estou a gravar aqui, ó, descalço, olha o relaxo.

Não precisa ser rico para eliminar o seu financiamento em três anos, é 30, consegue eliminá-lo em três anos, não precisa ser rico, só não pode ser burro.

O que é que estou a querer dizer com ser burro? É um pobre que gasta 1.000 reais numas sapatilhas? Na boa, meu, é burro, cara, é burro.

Então tem que ser mais inteligente com as suas finanças e gastar com o que é realmente útil.

Porque senão vai ficar a pagar de 100 paus, vai gastar 300 e poucos mil reais no final do seu financiamento.

Tem que ser o mais inteligente, o que é que quero dizer? Qualquer dinheiro que sobrar, sobrou 200 contos? Vai para amortização.

Às vezes 200 reais é o suficiente para abater uma prestação inteira, que é 1.000.

Vou mostrar no telemóvel já já.

13º caiu? Coloca para amortizar.

Ganhou um bónus na empresa? Coloca para amortizar.

O que é que estou a pensar em fazer? Tenho um carro, o meu carro deve valer aí uns 25.000.

Estou a pensar em vender o meu carro para pegar um carro mais simples, para ganhar uma grana em cima, para abater aqui.

Porque se conseguir dar 10 paus, cara, abato muitas prestações.

Em apenas um ano, fazendo isso de dar 200, 400, 500, de 360 meses que tinha.

Já diminuí para 170, diminuí praticamente 15 anos.

Do meu financiamento em apenas um ano.

Então vamos lá, que vou mostrar agora para vocês pelo telemóvel.

Estou aqui na minha tela e aqui está a aparecer, ó, quanto estou a dever.

97.000, sendo que tenho 164 prestações ainda, o total que financiei foi 136 paus e aqui é os juros.

E mano, esses juros ao longo de 30 anos, é muita grana que está a deitar fora.

Aí venho aqui, ó, serviços, amortizar.

Aí tenho duas opções: prazo ou prestação.

O que é que é isso? Quando escolho amortizar pelo prazo, quer dizer que quero eliminar as prestações que estão lá no final, para que fiquem menos prestações para pagar.

Agora, quando escolho prestação, vou dar uma grana para que as minhas prestações fiquem um pouco mais baixas.

Ó, por exemplo, hoje a minha prestação está 1.281.

Se der uma grana aqui para diminuir na prestação, pode ser que a partir do mês que vem a minha prestação fique 1.100.

Sempre opte pelo prazo.

Porquê? Porque são os juros de 360 meses que lixam a sua grana.

Então venha sempre no prazo.

Vou fazer alguns exemplos e vai ver aí na tela.

Com um pagamento de 280 reais, eu elimino uma prestação inteira.

Com um pagamento de 560 reais, eu elimino duas prestações inteiras.

Com um pagamento de 1.120 reais, eu elimino quatro prestações inteiras.

Se reparar, a minha prestação mensal é 1.281.

Se der um valor menor do que isso para amortizar, ele pega mais prestações.

Do que o valor mensal, que é 1.281, e só elimina uma.

Com um pagamento de 2.240 reais, eu elimino sete prestações inteiras.

Com um pagamento de 4.500 reais, eu elimino 15 prestações inteiras, quase um ano e meio a menos.

Com um pagamento de 9.000 reais, eu elimino 29 prestações inteiras, dois anos e meio a menos.

Em seguida, clico em ver simulações, escolho qual valor vou pagar para amortizar e gero o boleto para pagar.

Lembre-se, sim, não precisa ser uma grana alta.

Ah, este mês veio 1.000 reais. Não, não.

Às vezes, coloca 200 reais e já elimina uma.

Agora, pensa comigo, se cada prestação mensal, você elimina uma.

E se der 200 reais a mais por mês, já elimina mais uma.

Se der 200 contos a mais por mês, os 360 meses já vai reduzir pela metade.

Então, em vez de 30, vai quitar o seu apartamento em 15 anos.

Com 200 contos a mais.

E se pensar, os juros são tão absurdos que não tem nenhum investimento que vai dar um lucro tão grande quanto quitar isso.

Se pensar que o seu financiamento é 100 paus, vai pagar 300 e pouco, são 200 e poucos mil reais que estamos a falar.

Não é melhor quitar isso e deixar de ter que pagar esses 200 e poucos mil em juros do que resolver investir em alguma coisa?

Opiniões, cada um tem a sua, eu estou a dar a minha.

Então fica essa dica, espero que gostem.

Qualquer dúvida, deixe aqui em baixo, mas se for uma dúvida muito técnica não vou saber, como falei, não tenho formação de contabilidade nenhuma.

É só aprendi com a vida isso aqui mesmo.

Valeu, galera, um abraço.