6 BORING BUSINESSES THAT ALWAYS MAKE MILLIONAIRES 90% SUCCESS RATE

Sabem o que é engraçado? Enquanto toda a gente tenta lançar a próxima startup de criptomoedas ou tornar-se um influenciador,

há pessoas a fazer milhões discretamente a vender lixo. Literalmente. Mas já lá vamos.

Olhem, eu percebo. Quando pensam em milionário, provavelmente estão a imaginar um génio da tecnologia de capuz a perturbar indústrias, certo? Energia do Vale do Silício.

Mas aqui está a verdade de que ninguém fala: os verdadeiros milionários estão a fazer o seu dinheiro nas indústrias mais pouco glamorosas e aborrecidas que se possam imaginar.

E fiquem comigo, porque o número quatro desta lista envolve algo que provavelmente descarregaram esta manhã.

É a sério.

Vamos lá!

Número um: máquinas de venda automática.

Eu sei, eu sei, estão a pensar: máquinas de venda automática, a sério? Esse é o vosso grande segredo de milionário?

Mas ouçam-me. Há este tipo que trabalhava em contabilidade. Um tipo normal. Detestava cada segundo.

Um dia, ele compra uma máquina de venda automática por cerca de dois mil euros.

Coloca-a num edifício de escritórios.

Essa máquina dá-lhe cerca de 300 euros de lucro por mês.

Ele pensa: ok, isso é um bom dinheiro para cerveja.

Depois acende-se a lâmpada.

E se eu tivesse 10 máquinas? 20? 100?

Cinco anos depois, ele tem mais de 800 máquinas de venda automática em várias cidades.

Ele ganha cerca de 2,3 milhões de euros por ano.

E sabem o que ele faz o dia todo?

O que ele quiser. A sua equipa trata de tudo o resto.

A beleza das máquinas de venda automática é que elas funcionam enquanto dormem. Não ficam doentes. Não precisam de seguro de saúde.

Elas ficam lá, silenciosamente a transformar as vossas notas de um dólar em mais notas de um dólar.

Além disso, toda a gente fala de rendimento passivo, mas ninguém tem realmente rendimento passivo.

Isto? Isto é realmente passivo.

Abastecem-na uma vez por semana e ela imprime dinheiro 24 horas por dia, 7 dias por semana.

É sexy?

Absolutamente não.

Os vossos amigos ficarão impressionados nas festas?

Provavelmente não.

Mas sabem o que é impressionante? Fazer seis dígitos enquanto estão literalmente a dormir.

Número dois: instalações de auto-armazenamento.

Ok, fiquem comigo porque este é ainda mais aborrecido do que as máquinas de venda automática, mas os números são absolutamente insanos.

As pessoas são acumuladoras.

Lamento, mas é verdade.

Compramos coisas de que não precisamos, não conseguimos encaixá-las nas nossas casas e depois pagamos a alguém para guardar o nosso lixo.

É honestamente meio bonito do ponto de vista empresarial.

Aqui está o porquê de o auto-armazenamento ser uma mina de ouro: uma vez construído, os vossos custos fixos são nulos.

Não há inventário, não há funcionários a andar por aí o dia todo, não há operações complicadas, apenas filas de caixas de metal que as pessoas enchem com as suas recordações de infância e equipamento de exercício que juraram que usariam.

A instalação média de auto-armazenamento tem uma margem de lucro de 40-50%.

Deixem-me pôr isso em perspetiva.

A maioria das empresas fica entusiasmada com 10-15%.

E as pessoas quase nunca param de alugar estas unidades.

São como as adesões a ginásios, exceto que a unidade de armazenamento é realmente usada.

Alguém aluga uma unidade a pensar: "Oh, só por alguns meses enquanto me reorganizo".

Três anos depois, ainda estão a pagar 150 euros por mês porque se esqueceram que a têm ou estão demasiado preguiçosos para a limpar.

Há esta mulher que possui quatro instalações de armazenamento.

Começou com uma há 15 anos.

Ela ganha cerca de 1,8 milhões de euros de lucro anualmente.

A sua maior dor de cabeça? Ocasionalmente ter de cortar um cadeado quando alguém não paga.

É isso, esse é o drama.

Número três: lavandarias.

Agora estamos a entrar nas coisas realmente pouco glamorosas.

Mas antes que cliquem para sair, deixem-me falar-vos da lavandaria de 300.000 euros.

Não, não é o que custa.

É o que rende.

Por ano.

Para o proprietário que apenas se senta e recolhe.

Aqui está a coisa sobre as lavandarias: as pessoas sempre precisam de lavar a roupa.

Recessão?

As pessoas ainda precisam de roupa interior limpa.

Pandemia?

Especialmente precisam de coisas limpas.

Boom económico?

Sim, ainda a lavar a roupa.

É à prova de recessão, à prova de pandemia, praticamente à prova de tudo, exceto talvez um meteoro a aniquilar a humanidade, e mesmo assim as baratas podem precisar de arejar e dobrar.

O custo inicial não é barato. Estão a falar de talvez 200 mil a 500 mil para ter um bom lugar a funcionar.

Mas uma vez operacional, estão basicamente a imprimir dinheiro. As máquinas fazem todo o trabalho.

Vocês apenas recolhem moedas, ou, sejamos realistas, pagamentos com cartão agora porque não somos selvagens.

E aqui está o truque: podem gerir várias lavandarias com quase nenhum esforço extra.

Um proprietário de quem li tem 12 locais e emprega apenas três pessoas.

O resto é automatizado.

É glamoroso?

Estão literalmente no negócio da roupa suja.

Mas sabem o que é glamoroso? Liberdade financeira. Casas na praia.

Reforma antecipada.

Prefiro ser aborrecido do que falido qualquer dia da semana.

Número quatro: aluguer de casas de banho portáteis.

Eu disse que chegaríamos a este.

Agora, preciso que pensem nisto por um segundo.

Cada estaleiro de construção, cada casamento ao ar livre, cada festival, cada maratona, o que é que todos eles precisam?

Casas de banho.

E não apenas casas de banho, casas de banho portáteis.

Este é legitimamente um dos negócios mais lucrativos em que nunca pensaram.

E é hilariante a quantidade de dinheiro que há na gestão de resíduos humanos.

Há este tipo que começou um negócio de casas de banho portáteis durante uma grande recessão.

Toda a gente está a perder dinheiro em imóveis e ações.

Ele está aqui a entregar sanitas e a fazer dinheiro.

Porquê?

Porque as pessoas não param de fazer cocó durante as recessões.

A construção pode abrandar, mas não para.

Os eventos ainda acontecem.

E alguém tem de fornecer as instalações.

Ele começou com cinco unidades.

Agora ele tem mais de 400 unidades e gera cerca de 1,2 milhões de euros por ano em receitas com cerca de 60% de margens de lucro.

A melhor parte?

Uma vez que se ultrapassa o óbvio fator "ew", é simples.

Entregam as unidades, fazem a manutenção semanalmente, recolhem-nas.

É isso.

Claro, estão no negócio do cocó.

Mas estão a chorar até ao banco no vosso carro de luxo enquanto toda a gente está presa no seu cubículo corporativo a tentar parecer ocupada.

A dignidade é sobrevalorizada.

O dinheiro não é.

Número cinco: parques de estacionamento.

Este é tão aborrecido que pode realmente pôr-vos a dormir, mas as margens de lucro vão acordar-vos.

Imaginem ser donos de um terreno.

Não um terreno chique, não uma propriedade à beira-mar.

Apenas um pedaço plano de betão.

Pintam algumas linhas, colocam uma placa que diz "Estacionamento 10 euros" e pronto, estão no negócio.

Nas cidades, os parques de estacionamento podem render quantias estúpidas de dinheiro. Estamos a falar de 50 mil a 100 mil euros por mês.

Para um lote de tamanho decente na localização certa.

Os vossos gastos?

Basicamente nada.

Talvez paguem a alguém o salário mínimo para se sentar numa cabine e receber dinheiro, ou instalam um sistema automatizado.

É isso.

Sem inventário. Sem fabrico. Sem envio. Sem pesadelos de serviço ao cliente.

Apenas carros a entrar, carros a sair e dinheiro a acumular-se.

Há este proprietário de parque de estacionamento que comprou um lote por 800 mil euros há 20 anos.

Agora gera 75 mil euros por mês.

Ele recuperou o seu investimento 17 vezes e continua a imprimir dinheiro.

A única coisa que estão a vender é espaço.

Espaço vazio, estão literalmente a monetizar o nada.

E as pessoas dizem que fazer dinheiro é difícil.

Número seis: gestão de propriedades.

Ok, o último, e este pode ser o mais aborrecido de todos, mas também é possivelmente o mais inteligente.

Gestão de propriedades é quando gerem propriedades de aluguer para outras pessoas que não querem lidar com as dores de cabeça.

Vocês recolhem o aluguer, tratam dos pedidos de manutenção, lidam com problemas de inquilinos e ficam com uma percentagem.

Normalmente 8 a 12% do aluguer mensal.

Parece simples, certo?

É.

Mas aqui é onde fica interessante: podem gerir centenas de propriedades sem possuir uma única.

Zero investimento imobiliário necessário da vossa parte.

Vocês são apenas o intermediário.

E o intermediário é pago.

Vamos fazer umas contas rápidas.

Digamos que gerem 200 propriedades com um aluguer médio de 1500 euros por mês.

Isso são 300 mil euros em aluguer mensal a fluir através do vosso negócio.

O vosso corte de 10%? 30 mil euros por mês.

Isso são 360 mil euros por ano.

E os vossos gastos são basicamente apenas a folha de pagamentos para uma pequena equipa e algum software.

Uma empresa de gestão de propriedades começou com apenas 12 propriedades.

Agora gerem mais de 1400 e geram mais de 3 milhões em receitas anuais.

O proprietário passa a maior parte do tempo a viajar pelo mundo.

A beleza deste negócio é a escalabilidade. Uma vez que se têm sistemas implementados, passar de 100 propriedades para 200 não é duas vezes mais difícil.

É talvez 20% mais difícil, e os vossos lucros basicamente duplicam.

Então, aí o têm.

Seis negócios que nunca serão apresentados na TechCrunch ou ganharão prémios de inovação.

Não vão estar a dar palestras TED sobre a vossa revolucionária estratégia de casas de banho portáteis.

Mas sabem o que vão estar a fazer? A fazer dinheiro. Dinheiro real, verdadeiro, consistente.

Aqui está a coisa que toda a gente perde: aborrecido é bonito.

Aborrecido é previsível.

Aborrecido significa comprovado.

Estes negócios têm feito as pessoas ricas há décadas porque resolvem problemas reais que nunca desaparecem.

As pessoas sempre precisarão de estacionar.

Sempre precisarão de armazenamento.

Sempre precisarão de lavar a roupa.

Sempre precisarão de casas de banho.

Sempre quererão snacks de máquinas de venda automática.

E os proprietários sempre quererão que outra pessoa lide com o drama dos inquilinos.

Enquanto toda a gente está a perseguir a próxima coisa brilhante, a próxima disrupção, o próximo viral, vocês podem estar a construir riqueza real em indústrias que têm vindo a gerar milionários discretamente desde antes da internet existir.

A questão não é se estes negócios funcionam. Eles funcionam.

A questão é: estão dispostos a ser aborrecidos?

Porque eu prometo-vos, ser aborrecido e rico é melhor do que ser excitado e falido, sempre.

Se isto vos abriu os olhos para uma nova forma de pensar sobre negócios, façam-me um favor e gostem deste vídeo.

E deixem um comentário a dizer-me qual negócio aborrecido vocês realmente começariam.

São da equipa de casas de banho portáteis?

Da equipa de parques de estacionamento?

Eu quero mesmo saber.

E ei, se querem mais conversa séria sobre como fazer dinheiro sem o hype e a treta, subscrevam porque estamos apenas a começar.

Agora, vão lá e sejam aborrecidos!

A vossa conta bancária agradecerá.