É razoável vender a nossa casa para investir num negócio? - #CerbasiResponde

Será que vale a pena desfazer-se de um grande sonho construído para realizar outro sonho, talvez até maior?

É sobre isso que se trata a pergunta enviada pelo Portela James, que me enviou com a hashtag Cerbasi Responde num comentário, num post que fiz em alguma rede social.

O Portela James perguntou o seguinte:

Sou microempreendedor individual. Vale a pena vender a minha casa, o sonho realizado que eu quis dizer aqui, para investir nos meus negócios e/ou comprar mais barata ou ainda viver de aluguer por algum tempo?

Esta é a pergunta que o Portela James coloca aqui, ele quer saber se uma casa que ele já tem valeria a pena desfazer-se dela para investir no negócio dele.

Bem, para si, Portela James, e para todos aqueles que sabem que têm um negócio oportuno, que têm a possibilidade de crescer,

sentem falta de crédito mais abundante, mais facilitado, veem nos seus bens pessoais, pode ser uma casa, pode ser um carro, pode ser algum eletrodoméstico que pode ser vendido, veem nesses bens alguma possibilidade de injeção de recursos.

Será que vale a pena começar a lapidar a riqueza pessoal para alimentar a possível riqueza de um negócio? E a resposta depende bastante.

Eu viraria essa pergunta para si, Portela, perguntando: o seu negócio vale a pena?

Para saber se vale a pena, precisa ter um plano, uma estratégia. Não estou a falar de finanças, estou a falar de uma estratégia de o que deve ser feito nesse negócio, em que data, a cada dois, três, quatro meses.

Que investimentos tem de fazer? Comprar um equipamento, uma ferramenta de trabalho, fazer um curso profissionalizante, participar num congresso, numa convenção, num curso, montar uma rede social, tudo isso exige algum tipo de recurso.

Quando já estudou o seu mercado, sabe que determinado valor, 5 mil reais, 10 mil, 50 mil, 100 mil, determinado valor vai gerar, vai viabilizar um novo ativo no seu negócio, que viabilize o atendimento de uma procura que sabe que existe, ou seja, hoje recusa clientes porque não tem aquele equipamento,

recusa algumas praças porque não consegue fazer entregas, limita a produção porque o seu fogão não é um fogão industrial, por exemplo.

Então, quando sabe que o seu negócio está a atingir o limite e tem procura, deve ou procurar crédito ou arranjar recursos que estejam armazenados no seu património pessoal para alimentar o seu micronegócio, no caso do Portela, ou mesmo um negócio familiar um pouco mais robusto.

O cuidado que se deve ter é que as finanças pessoais devem ser separadas das finanças do negócio.

Não pode misturar dinheiro próprio com dinheiro do negócio.

Mas o negócio é próprio. Então, é importante entender que se quer ver o seu negócio crescer,

alguns cuidados adicionais.

Então, eu diria, já complementando uma reflexão que você mesmo colocou aqui, Portela, que sim, no momento em que você vê que é hora de investir no seu negócio, é hora sim de se desfazer de um estilo de vida que foi construído em algum momento, talvez, quando você era empregado, quando você tinha uma condição de rendimento previsível, que permitia manter aquele custo de vida.

Nesse momento de investimento numa vida nova, desfaça-se da sua casa própria, parta para um imóvel alugado sim, talvez até um imóvel um pouco mais compacto do que seria o ideal para a sua família.

Mais compacto, porque esse estilo de vida mais simples vai permitir ter mais fôlego no seu negócio, com mais fôlego ele vai crescer mais rapidamente.

Crescendo mais rapidamente, será mais faturação, mais lucro, mais resultado distribuído aqui alguns meses para você voltar a ajustar o seu padrão de vida.

Então, numa situação como a sua, tem casa própria, desfez-se da sua casa própria.

Pode alugar um apartamento, digamos, um número qualquer aqui que custe 2.000 reais por mês, eu procuraria alugar um apartamento que custe 1.500 reais por mês.

Um pouquinho mais de sacrifício, sabendo que daqui a um ano, um ano e meio, eu vou passar para um apartamento um pouco maior, já com os resultados do meu negócio.

Daqui a outros dois anos, um apartamento maior ainda, e quando o meu negócio realmente estiver a gerar frutos de forma mais consistente, eu começo a fazer reservas para então dar entrada num consórcio, num financiamento, algo que me permita comprar uma outra casa num segundo momento, já com os frutos desse novo degrau que eu construí na minha carreira.

Então, o que você está a perguntar-me aqui, Portela, é se é o caso de dar um passo atrás, na verdade, para ganhar impulso para um grande passo em frente.

E a resposta é que esse é o caminho, sempre que nós temos um desafio pela frente, é melhor aumentar um pouquinho a segurança para que o impulso em frente seja um pouco mais consistente e cauteloso.

E você não se sinta na pressão de ter que colher resultados, retirar lucros da sua empresa, quando seria o momento, por exemplo, de reinvestir esses lucros para ela crescer um pouquinho mais.

Ah, bons planos, bom estudo de mercado, boas ferramentas vão permitir a você acompanhar esses números com tranquilidade para que você não tome decisões erradas.

Que você faça boas escolhas, tanto na venda do seu imóvel, Portela, quanto no investimento do seu negócio para expandir a atividade e em breve estar novamente na sua casa própria.

Grande abraço, sucesso nas suas escolhas, afinal, enriquecer é uma questão de escolhas.

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